Zillow, დაიწყო 2006 წელს, ყოვლისმომცველი უძრავი ქონების საიტი, რომელიც გთავაზობთ პრაქტიკული რესურსების საერთო სახლში ყიდვის კითხვები; ანუ მთავარი ფასეულობები, გაქირავების ფასები, იპოთეკური განაკვეთები და ადგილობრივი უძრავი ქონების ბაზარი.
Zillow პარტნიორია Yahoo! 2011 წელს უზრუნველყოს Yahoo- ს უძრავი ქონების სიაში არსებული უმრავლესობა, რამოდენიმე ინტერნეტ გაზომვების სააგენტოს მიხედვით, მათი ადგილი, როგორც უმსხვილესი უძრავი ქონების ქსელში.
ათი მილიონზე მეტი სახლი (აშშ მხოლოდ) არის ინდექსირებული Zillow- ს უზარმაზარი უძრავი ქონების ბაზის დროს ამ წერილობით. ეს მოიცავს სახლებში გასაყიდად, სახლებში, რომლებიც ცოტა ხნის წინ გაიყიდა, საცხოვრებელი სახლები და სახლები, რომლებიც ამჟამად ბაზარზე. Searchers შეგიძლიათ გამოიყენოთ Zillow მისაღებად შეფასების რა მათი მთავარი ღირს (ეს ეწოდება Zestimate), ვნახოთ, რა იპოთეკური განაკვეთები შეიძლება ხელმისაწვდომი მათ ფართო სპექტრის კრედიტორების და მიიღონ ღირებული insights მათი ადგილობრივი უძრავი ქონების ბაზარზე.
თავად საიტის მიხედვით, "Zillow" არის კომპლექსური უძრავი ქონების გადაწყვეტილებების მიღების პროცესში ჩართული მონაცემების ფაქტორების "zillions" - ის კომბინაცია და სახლის იდეა, რომელიც მდებარეობს თქვენს სათავეში, "ბალიში". "Zillions" პლუს "ბალიში" უდრის "Zillow".
მთავარი ფასეულობები Zillow
Zillow- ის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული თვისება არის "Zestimate", Zillow- ის მთავარი შეფასება, რომელიც ეფუძნება საკუთრების ფაქტორების სისტემას. ეს შეფასება არ ნიშნავს, რომ შეიცვალოს ფორმალური მთავარი შეფასება; უფრო სწორად, ეს არის არაფორმალური გზა მისაღებად ხელმძღვანელი დაიწყოს გაგება, თუ რა თქვენს სახლში (ან სახლში თქვენ შეიძლება ეძებს) შეიძლება იყოს დღევანდელ ბაზარზე.
ტიპიური Zestimate გვიჩვენებს ღირებულების დიაპაზონი (ისტორიულად მაღალი და დაბალი ღირებულება, რაც სახლში აჩვენა, რომ იყოს ღირს), ქირავდება Zestimate (რამდენი სახლი შეიძლება წავიდეს ამისთვის გაქირავების ბაზარზე), ფასების ისტორია (წარმოდგენილია ორივე გრაფაში და ხაზოვანი ფორმატი), ქონების საგადასახადო ისტორია და სავარაუდო ყოველთვიური გადახდები. ამ მონაცემების წარმოსადგენად გამოყენებული ინფორმაცია ეფუძნება საჯარო ინფორმაციის ფართო სპექტრს, რომელიც შედგენილია ერთობლივად, სასარგებლო პრეზენტაციაში.
ყველა Zestimates ასობით მილიონი სახლებში, რომ Zillow გაკეთებული მოიცავს ნაწილი Zillow მთავარი Value ინდექსი. Zillow Home Value Index არის გეოგრაფიული, ქრონოლოგიური Snapshot მთავარი ღირებულებების საფუძველზე საშუალო მნიშვნელობა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ეს მარტივი გზაა იმისთვის, რომ მიიღოთ სწრაფი გაგება, თუ როგორ ხდება კონკრეტული ფართობი უძრავი ქონების ბაზარზე.
იპოვეთ ინფორმაცია იპოთეკის შესახებ
კიდევ ერთი ძალიან პოპულარული ფუნქცია ზე Zillow არის იპოთეკური ბაზარი. Searchers შეიძლება მოითხოვოს სესხი ინფორმაცია სხვადასხვა კრედიტორების ამავე დროს გარეშე მიწოდების ნებისმიერი პირადობის დამადასტურებელი ინფორმაცია (რაც ძალიან მიმზიდველი ვარიანტი მართლაც). მომხმარებელი სრულიად ანონიმურია, სანამ ისინი გადაწყვეტენ კრედიტორთან დაკავშირებას, რომელიც ხელსაყრელი ციტირებით წარმოაჩენს; ამ ეტაპზე, მოსალოდნელია როგორც ფინანსური, ასევე პირადი ინფორმაცია.
Searchers ასევე ადვილად შევადაროთ განაკვეთები და კრედიტორების გვერდით, შეფასებისას სესხის ტიპები, განაკვეთები, პროცენტები, საფასური, ყოველთვიური გადახდები, მაშინაც კი, თუ რამდენად შორს გეოგრაფიულად კრედიტორების დაკავშირებით მყიდველი.
Zillow აპლიკაცია - მიიღეთ თქვენი უძრავი ქონება გადასვლაზე
Zillow გთავაზობთ რამდენიმე უფასო apps სხვადასხვა პლატფორმების, რომ საშუალებას აძლევს მომხმარებლებს მყისიერად დაკრავენ შევიდა მათი უზარმაზარი უძრავი ქონების ბაზაში გადასვლა. მომხმარებლებს შეუძლიათ გაუზიარონ ისეთ სოციალურ ქსელებში Facebook- ისა და Twitter- ის მეგობრებს , რომლებიც იყენებენ Google Maps- ს, რათა იხილოთ სახლები, დაათვალიერონ სახლები და იყიდება, ასევე იპოთეკური ინფორმაციაც კი.
როგორ მოვძებნოთ უძრავი ქონების ჩამონათვალი Zillow
სახლის ფასეულობებზე ინფორმაციის მოძიება შეიძლება გაკეთდეს სრული მისამართზე მისამართზე Zillow- ის მთავარ გვერდზე საძიებო ფუნქციის ბარიში. თუ თქვენ ეძებთ ლოკალიზებულ ინფორმაციას კონკრეტული სამეზობლოს ან მდგომარეობის შესახებ, წავიდეთ წინ და შეიტანეთ ის, რომ მიიღოთ Zillow Home Value Index, როგორც უკვე ზემოთ განხილული. ეს მუშაობს გაქირავების, სახლების გასაყიდად, თუნდაც სახლებში, რომ ხალხი მხოლოდ ფიქრობს გაყიდვის და მინდა შესამოწმებლად წყლები, ასე ვთქვათ (ეს არის ფუნქცია სახელწოდებით "Make Me Move"; წევრებს უბრალოდ განათავსოთ მათი ჩამონათვალი თუ ისინი მიიღოს ნებისმიერი პოტენციური ინტერესი).
ძიების შედეგები მოდის სხვადასხვა ფილტრებით, როგორიცაა იყიდება, ქირავდება, გაახარეთ მე, და ცოტა ხნის წინ გაყიდე. გარდა ამისა, არსებობს ასევე ფასი სლაიდერი, საწოლი და აბაზანა უპირატესობა, კვადრატული კადრები, და სიტყვასიტყვით ათობით მეტი შესწორებები, რომ Zillow წევრებს შეუძლიათ დაურთოს მათი უძრავი ქონების ძიება იპოვონ ზუსტად ის, რაც მათ ეძებენ.
მარტივი გზა მოძებნა უძრავი ქონების ინფორმაცია ონლაინ
თუ თქვენ ეძებთ უძრავი ქონების ინტერნეტს, თქვენ ვერ გავაკეთებთ ბევრად უკეთესია, ვიდრე Zillow, საიტი, რომელიც გთავაზობთ ფართო სახლში მონაცემთა ბაზაში მილიონობით განცხადების, ყოვლისმომცველი მთავარი ღირებულება ინდექსი ინდივიდუალური თვისებები, უბნების და ქალაქებში, და მოსახერხებელი იპოთეკური ბაზარი, რომელიც იღებს მოძიებაში ფინანსური შეთავაზებები გაამარტივა და hassle თავისუფალი.
Zillow- ს შესახებ ინფორმაციის მოძიება საკმაოდ მარტივია. იმისათვის, რომ მიიღოთ სწრაფი მთავარი ღირებულების შეფასების ან "ზესტატის" მისაღებად, უბრალოდ შეიყვანეთ თქვენი სრული სახლის მისამართი ძიების ფუნქციის ბარიში Zillow- ის მთავარ გვერდზე. თუ თქვენ უბრალოდ უნდა მიიღოთ გარკვეული ინფორმაცია ზოგადი უძრავი ქონების ბაზარზე თქვენს სამეზობლოში, ქალაქში ან ქალაქში, ამის გაკეთებაც შეგიძლიათ: შეიტანოთ ინფორმაცია და შემდეგ შეძლებთ თქვენი შედეგების გაფილტვრა ფილტრებით და / ან ინტერაქტიული რუკა.
Zillow იღებს მონაცემებს საჯარო წყაროებიდან, რომლებიც თავისუფლად ხელმისაწვდომია ინტერნეტში; ეს მოიცავს ქვეყნის, ქალაქის ან საჯარო ჩანაწერების მიერ მოწოდებული ინფორმაციის მიღებას . Zillow იყენებს ამ მონაცემებს (გარდა ამისა, ბევრი სხვა რესურსი ფაქტორები) შედგენა დეტალური განცხადების რომ შექმნას, როგორც ზუსტი პროფილის სახლში რაც შეიძლება. ეს ქმნის Zestimates საიმედო; თუმცა ეს შეფასებები არ შეიძლება ჩაანაცვლოს ოფიციალური უძრავი ქონების შეფასებას.